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郁南人居的新样板 | 永康药业改造项目
城镇老旧小区改造作为城市更新的典型类型，顺应了人们对美好生活的追求，是改善人居环境、提升城市品质的重要举措。随着人们生活质量的不断提高，老旧城区改造也已进入横向拓展与纵向深化相交织的高质量发展阶段。
本项目为广东永康药业有限公司旧址，原名广东郁南制药厂。创建于1969年10月，在1999年经转制并进行股份制改造，由原来的国有企业转变为现在的民营企业，成立了广东永康药业股份有限公司。
△ 城市区位
城市中轴线，触摸城市发展脉搏
项目位于广东省云浮市郁南县柳城路，处于新老城区交界地带，能够有效辐射老城区及未来新城区的消费人群，拥有不可多得的稀缺区位优势。
郁南县拥有最古老、最传统、最繁华的商业街，以购物类业态为主，而自然形成的业态及其典型的骑楼难以满足现代的商业模式。项目周围3公里范围均为分散式小楼盘，为迎合城市发展更新，改造势在必得。
△ 项目原貌
周边分布大量城中村，住宅品质急需升级
本项目借助国家大力推进新型城镇化建设的政策东风，力求打造精品工程。以创造更优越的生活环境，更丰富的消费体验，更多的就业机会，吸引越来越多的乡镇居民到县城工作、生活，感受全新的都市生活方式。
△ 鸟瞰图
创造适于人生活、休憩、交往的场所
创造具有活力健康、个性时尚、人文气息、多元共享的国际化生态共居社区。打造一座合适云浮市郁南县人居住生活的社区，成为郁南人居的新样板。
五大设计策略：功能布局、商业价值、开发策略、定制户型、整体形象。
△ 小区入口
立面造型采用新亚洲风格，建筑主色调为浅黄色石材质感搭配棕褐色，汲取新古典建筑之韵味，运用现代建筑设计手法，使小区整体形象典雅大气，富有文化韵味，同时不失时尚。
△ 沿街商业
强调“人、建筑与自然”的和谐共生原则，使三者的对话与交流达到真正的和谐与自然之美。建筑的意义只是人与自然相互沟通的媒体，担负着人与自然相互沟通的使命。
△ 沿街效果
随着社会结构转型，改造是为了给城市景观展现出不同的面貌。充分考虑人的需要，创造适于人生活、休憩、交往的场所，使人心情愉悦，获得精神享受城市空间环境。
项目信息｜Project Information
项目名称｜Project Name
永康药业改造项目 | Yongkang pharmaceutical transformation project
项目状态｜Status
施工图完结 | construction drawing completed
项目位置｜Location
广东省云浮市 | Yunfu City, Guangdong Province
委托方｜Client
广东永康房地产开发有限公司 | Guangdong Yongkang Real Estate Development Co., Ltd
主创设计师｜Chief Designer
范建涛 | JiantaoFan
设计团队｜Design Team
周文祥、房佳佳 | WenxiangZhou, JiajiaFang
项目规模｜Scale
总建筑面积 / 128459.4㎡
Total area / 128459.4㎡
设计时间｜Design Time
2019
关于我们
黄埔设计院建立于1978年9月7日，是广州市最早成立的建筑设计院之一。30余年来主持设计了一大批广州重点项目，包括：黄埔军校重建，黄埔区政府、黄埔图书馆、南海神庙、黄埔公园、广州八十六/八十七中学等项目。经过30余年的发展，于2015年进行了股份制改造，并升级为国家甲级设计院。公司精心开拓国内设计市场，与境外团队强强联合，具备经验丰富的项目策划及设计服务队伍。目前公司与ARPL意大利阿尔佩建筑事务所，美国AECOM ,澳洲ThomsonAdsett等知名境外事务所同行建立设计联盟。
